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0151章【高端置业顾问】

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    唐妙开着车,郝平安和胡大生坐在后排,一路往杜知义开的知好味火锅店而去。

    郝平安这才想起,自己今天去大风音乐,本意是去找胡大生问买房的事,怎么正事没做,别的倒是招了个助理?

    不行,我得问问。

    “那个,学长,我想问下,烽台市现在买房的行情怎么样?”

    没有犹豫,郝平安直接开口问。

    他前世是知名地产公司的项目营销总,那仅限于他对房子的识知和营销套路的了解,但对这个世界的市场行情,他就两眼一摸黑了。

    这也是他找胡大生打听所原因。

    像胡大生这种段位的社会人,一般都有相熟的从业朋友,不然他的不动产投资,找谁去参谋顾问?

    “怎么,学弟打算买房?”胡大生问道,“碧湖园住着不习惯吗?”

    “这不是有了点闲钱,打算买套不错的房子,自己住,也当作不动产投资。”郝平安坦然地说出了自己的打算。

    “嗯,学弟这样想是对的。”胡大生点点头,认可了郝平安的想法,不动产从来都是有钱人资产配置的首选。

    “不知学弟打算入手一套什么类型的房子?我倒是认识一些卖别墅盘的朋友,可以给到不错的折扣。”

    胡大生的建议是别墅,对土地资源的占有,才是不动产真正的意义所在。

    “最理想的,其实还是市区的大平层。”郝平安有自己的打算,“外婆年纪大了,可可又太小,生活还是在市区方便一些。”

    许多别墅,都建在山青水秀的地方,号称养生墅,实则生活配套缺乏,并不适合长住。

    所以买别墅,对他而言,意义不大。

    “学弟,别墅好!有天有地,有院子,市场稀缺物种!”胡大生还想给郝平安安利自己的置业观,不能让学弟的钱花冤枉了!

    很多别墅,也有学校配套,医疗养老的配套的!

    “学长,听我的!”郝平安难得强势一回。

    “学弟”胡大生还想再说什么,郝平安直直地盯着他。

    最终,胡大生讪讪地问,“你想要多大面积的?”

    “五百平上下就行。”

    胡大生无语,学弟这是啥也不懂啊,五百平的大平层,那和买别墅有啥区别?

    最起码别墅还是有天有地,好几层的空间设计,多壕多带感!

    “我先问问相熟的朋友。”胡大生没有直接反驳郝平安,毕竟他也不是专业的。

    郝平安点点头。

    一般像这种类型的房子,还真不是谁想去看就能去看的。

    要么需要提供相应水准的资产证明,要么就得有圈内人士的介绍,否则冒然去了,也只会吃闲门羹,得不偿失。

    到了知好味火锅店停车场,胡大生的电话也打完了,一路上他一边打电话,一边不时看郝平安,眼神中满是意外。

    “学弟,真厉害!烽台市还真有这样的项目,我托朋友联系了两个楼盘的营销总监,吃完饭就去看看?”

    郝平安点头答应,下午反正也是苍教授的课,等有机会了给他搬运几首古诗词来,期末考试的成绩基本上就稳了!

    杜知义的火锅店,开在烽台市南大街上,这里是烽台市商业氛围最好的地段。

    每天这里的食客都需要排队才行,好在有杜知义提前打招呼,店员把常用的包厢给留了出来。

    三个人,一大桌子菜,中间是咕嘟咕嘟冒热气的铜火锅。

    这个世界的火锅,基本都是清汤涮锅,捞出菜和肉、海鲜等,蘸不同的调料。

    一顿火锅吃下来,郝平安越发怀念起前世重庆火锅的万般滋味来。

    “叮咚~”

    系统大神适时发声,“恭喜宿主激活【吃货的执念】任务!完成任务可获得随机卡牌一张!”

    郝平安一阵阵发蒙,吃货的执念?你是吐槽我么?!

    吃货咋了,吃货吃你家大米了?!

    “接任务!”

    吐槽归吐槽,接起任务来还是毫不犹豫的。

    咋了,卡牌他不香吗?

    打开系统任务界面,关于【吃货的执念】任务,是这样介绍的:

    “随机任务【吃货的执念】:在生命中,总有些美味让人念念不忘。改良火锅口味,并获得五十人认可,任务即为完成。完成任务,可获得随机卡牌一张。”

    “任务完成时间:一个月。”

    郝平安想了想,觉得这其中有一个bug,便问系统道:“这任务,我可以跟你定制吗?比如重庆麻辣火锅的做法。”

    “当然可以

    ,任务的重点在于五十人的认可,怎么获得改良配方,并不重要。”

    可以氪金,一切都好办了。

    郝平安暂时放下了这个任务,因为他们到了第一家楼盘。

    汽车在保安的引导下,直接驶入地库。

    笑笑是龙庭常年在职的三个置业顾问之一。

    龙庭在滨海路和市府大道交汇处,属于烽台市的海景地块,附近不远就是烽台大学。

    项目的盘子不大,总建面十六万方左右,全是五百平米左右的大户型,4栋39层的超高层,向南俯瞰全城,向北海景一览无余。

    现房销售,单价3.8万一平,在平均房价2万5的烽台市,能在龙庭买房子的,都是一些社会名人,或者大公司老板或者企事业家。

    能在这样的楼盘做置业顾问,笑笑的个人能力是毋庸置疑的。

    今天,她就接到营销部许总的交代,说大风音乐的胡总要带朋友过来看房,让她负责全程接待。

    对于大风音乐的胡总,笑笑还真认识。

    之前项目开盘的时候,就约过胡总过来看房,只是他更倾向于买别墅,并且……身家好像也不太符合龙庭。

    毕竟那时候的胡大生顶着的是一个过气明星加小工作室老板的名头,在一般人看来,并不是什么有钱人。

    约定时间快到了,笑笑站到了地下车库的迎宾区,等待着这位胡总和他的朋友到来。

    为了保证客户的隐私,龙庭的接待迎宾区,设置在地下二层,客户到了这里后,由置业顾问直接乘电梯到1号楼顶层的售楼处参观。

    一辆商务车从车道缓缓驶来,笑笑和负责迎宾的保安迅速进入状态。

    “我们就这么进去?”下车前,郝平安忍不住问胡大生。

    自从在所城街被人认出来,郝平安就在考虑再到公共场合,是不是也要学习一下别的名人,稍做伪装。

    比如戴个帽子,戴上口罩这类的。

    “学弟放心,这是高端楼盘,置业顾问都是有素质的。绝对不会像那些普通人一人围观明星的。”胡大生说得有模有样,郝平安抱着姑且信之的心思,跟着他下了车。

    在前世地球,郝平安就是做房地产营销的,也算是见多识广了,可眼前的景像还是让他震惊了:

    地库所有柱子和墙面,都是拼花贴砖,灯光充足到可以在这里打球都没有问题。

    如果非要用一个词来形容,那就是壕无人性!

    下车就有保安和置业顾问在车门旁迎宾。

    “胡先生您好。”置业顾问认识胡大生,微笑着跟他打招呼。

    彬彬有礼,不卑不亢,有礼有节……

    郝平安从对方的身上,看到这些形容词在闪光。

    嗯,果然如胡学长所说,这里的置业顾问都是有素质的,不会随意围观名人。

    下一刻,她看到了随后下车的郝平安,眼神遽然一亮。

    随即,作为高端置业顾问的素质,使她努力压抑住了自己尖叫的冲动!

    那特么的是安可老师啊!

    写了那么多好歌的安可老师,来龙庭看房了!

    笑笑觉得自己娇躯在战栗,说话的声音都有些发飘,她的眼神亮晶晶:“欢迎安可老师。”

    随后乘电梯直接到了位于1号楼顶层的售楼处。

    笑笑并没有上来就给郝平安介绍项目,而是带着郝平安和胡大生到了南边的休息区。

    从这里看出去,整个城市全在自己的脚下,郝平安站在窗前,摇摇头,果然有钱人要的就是这种感觉。

    云端之上,俯瞰众生。

    “安可老师,胡总,我们这里有最好的明前龙井,黄山毛峰,冻顶乌龙等茶叶,还有来自美洲各国进口咖啡豆的现磨咖啡,可以做各种口味。两位喝点什么?”

    笑笑等郝平安两人坐下,才微微躬身,询问两人的茶饮需求。

    “学弟,你来。”

    “喝点龙井吧。”

    郝平安不是嗜茶之人,对这些并不讲究,随意选了一个。

    “请稍坐。”笑笑通过随身携带的对讲,向水吧定了茶水,才在茶台前坐了下来。

    “今天听许总说,有两位尊贵的客人到龙庭,没想到竟然是胡总和安可老师。”

    笑笑明媚的眼神,在胡大生和郝平安之间流转,充分照顾到两人的感受。

    明知道郝平安才是买房之人,开口却先提到胡大生,让这位介绍人感受到自己对他的感激之情。

    在这样的楼盘做置业顾问,果然得是人精一般的角色。

    “跟许总也是很久没见面了

    。”胡大生笑着回应。

    “许总本来要等胡总过来,不巧下午跟市领导有个会得开,刚走不到二十分钟。”

    笑笑解释,胡大生点头称是,他跟这位许总,并没有什么直接的关系,只是在朋友的聚会上见过面,双方互相留了电话。

    这次过来看房,对方也明言了下午有会,对于不能亲自接待深感抱歉。

    “两位到龙庭来选房,是打算自住还是投资?”简单闲聊几句,笑笑开启营业模式。

    水吧服务人员推着一辆手推车过来,从手推车上取下来一只白瓷罐,瓷罐上一个釉下彩的简单logo,写着“小罐”两个字,正是时下最流行的高端茶饮品牌。

    又陆续放下全套的茶艺器具,服务人员离开,由笑笑接手。

    “自住。”郝平安简单回答。

    一边看似闲聊的和郝平安、胡大生两人说着话,笑笑熟门熟路地表演起茶艺来。

    点香、洗杯、凉汤,投茶、润茶、冲水,茶叶在热水的激荡下,氤氲之气在杯中萦绕,整个茶台都似乎笼罩在一片富贵高雅的气氛之中。

    赏心悦目!

    会玩!

    郝平安深知这都是套路。

    卖豪宅这种事,只有让你的客户认可你,才有成交的可能。

    “安可老师的新歌,《我怀念的》、《听海》,可真是赚了我不少眼泪。”笑笑不露声色地又捧了郝平安一句,然后开始专心泡茶。

    这泡龙井有个讲究,叫做“碧玉沉清江”。

    笑笑将热水冲入杯中,悬浮于水面的茶叶,开始逐渐舒展,并慢慢沉入杯底。

    这一过程,茶如碧玉,温润清华,水如清江,淡淡如雾。茶水相融,茶愈鲜嫩,水愈青翠。

    此时再看杯中,一片片碧色茶叶,如仙子飘飞,似天女散花,瞬间好像将春的内涵散播到了飘香的清江。

    而此时,杯底绽开的春色,更是娇艳欲滴,翠嫩醇美。

    看着就让人心旷神怡!

    “两位,尝尝笑笑的手艺。”

    笑笑说着,将第一杯茶捧给了郝平安,又为胡大生奉上茶水。

    喝着茶,笑笑不着痕迹地将龙庭的项目做了个介绍,让郝平安有一个大致的了解。

    随后就是去看户型。

    三人乘电梯到了12层,郝平安心想着外婆年纪太大,住得太高不合适,选了个12层。

    沉重的入户大门在滑轨上打开,映入眼帘的是一个硕大的空间。

    “这里是咱们的客人接待厅,也是我们常规意义上说的客厅,主要用于外来客人的接待……”

    三人一路走走,笑笑一路走一路介绍,胡大生听得暗暗咋舌,这排面,绝对不是一个五百平的别墅能比的,难怪郝学弟非要看大平层!

    果然有见识!

    看完户型回到顶层的售楼处。

    “安可老师,您看怎么样?”笑笑直接问道。

    到了这一步,先问问客户对房子的印象,对房子印象好,剩下的就交给价格了。

    郝平安连连点头,这跟自己心目中的豪宅才完全匹配得起来嘛!

    什么别墅,得被秒成渣渣!

    “房子我很喜欢,价格怎样?”

    “12层的话,单价3万元,总价一千五百五。”

    听到笑笑的报价,郝平安明显感到自己一阵肝儿疼,自己这真是胆儿肥了,都敢看一千五百万的房子了。

    这不是说郝平安现在买不起,现在他在各方面的收入算下来,拿出一千五百万买房,绝对没有压力。

    只是他还没从以前那种身份中彻底转换过来。

    “嗯,这个价格……我考虑一下吧。”郝平安想着再去看看另一家,毕竟花这么多钱买房,哪能一次就下定的。

    激情消费,要不得!

    送郝平安和胡大生到了地下二层的迎宾区。

    笑笑看着即将上车的两人,小声嘀咕着说了一句,“现在接待完成,他就不是客户了!”

    “安可老师!”笑笑抬起头,轻声叫了一声。

    郝平安回头,以为笑笑还有什么话要说。

    结果,刚一回头,一个身影猛地扑上来。

    吧唧~

    郝平安的脸遭到了袭击!

    笑笑冲上来,重重地亲了一下郝平安的脸!

    “我是真的喜欢您的作品!加油!”

    笑笑的脸通红,压抑了一路的兴奋,在这一刻得到了释放,那种感觉……

    郝平安一脸懵:这就是学长说的,高端楼盘的置业顾问都很有素质,对名人不感兴趣?!