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商富荣也是说做就做,马上就把地契拿出来了,这个时候还没有“不动产权证书”,只是一张简单的“土地证”,上面有村里印章和区府的印章。
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“哎呀,这可使不得啊,叔叔阿姨。”
看到地皮有着落,陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”,一边说着“使不得”,一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。
“差不多70亩。”
陈汉升心里嘀咕着,他目前也在圈地,不过那里是江陵的郊区,这里是沪城的郊区,价值完全没办法对等。
所以孔静能一口气申报了600亩,即使建邺的发改委砍一砍再减一减,最终也有400~500亩落地。
另外,只要这个厂每年的缴税达到某个标准线,租金就可以免除,国家和政府扶持私营经济的发展,力度还是很大的。
不过江陵区的电子厂只是第一阶段,站稳脚跟后肯定要向外发展,那就属于第二阶段了。
陈汉升打算扎根长三角,沪城是肯定绕不开的。
“如果在沪城弄个厂,以后和人家吹牛逼都硬气啊。”
这样一想陈汉升就有些眼热,蓦然抬头,发现商富荣一家三口都盯着自己呢。
陈汉升“嘿嘿”一笑,又把土地证推回去:“感觉太占便宜了,我拿着烫手啊,叔叔。”
商富荣虽然现在消沉了,不过做生意的经验还在,陈汉升这是典型的欲擒故纵,商富荣还是能看出来的。
当然他也很奇怪,自己就这点值钱的家当了,陈汉升还要“擒”什么东西?
“人吗?”
商富荣看了看商妍妍,又默默的摇摇头,女儿都快主动贴上去了。
这是免费的,不用“擒”。
“你是担心土地证不像房产证,所以心里不放心吗?”
商富荣试探着问道。
“这倒不是。”
陈汉升摇摇头:“手续越不正规,反而越好操作,我的意思呢,想再给商叔叔加点钱,这样你抵押起来不吃亏。”
“那你想要什么呢?”
商富荣马上问道,陈汉升肯定是有所图。
“我想拜托您一件事,周围很多厂都倒闭了。”
陈汉升用食指在桌上点了点:“我是外地人,打听起来不太方便,您是本村人,有空问问附近有没有哪家想卖地的,表面上以您的名义买下来,其实写我的名字,最好是连在一起的,大概300亩就够了。”
“这个简单啊。”
商妍妍她妈插嘴道:“周围那些邻居早就想卖地了,只是因为找不到买家,另外村委会那边也有点麻烦。”
商富荣看了一眼老婆,示意她不要打断,转而问陈汉升:“你要盖楼吗?”
“我不做房地产,那玩意太垫钱了,再说这里位置也不行啊,你们全是自有房,谁会买呢?”
陈汉升道出点实情:“其实我想开个电子厂,以后卖出去的产品落款是made in 沪城,档次一下子上去了。”
“原来是这样。”
商富荣心里有数了,盘算着这件事的难度。
“如果商叔叔帮我搞定一块地,我按照买价的5%返还给您,毕竟中间商也要扣点差价嘛。”
陈汉升笑着说道。
商富荣摇摇头:“差价就算了,你在关键时刻帮我,我不能赚这种钱,不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上,你要做好心理准备。”
“4万块一亩吗?”
陈汉升盘算一下,现在这个时间段,港城农村一亩地差不多2000块左右,青浦区离着沪城市中心一个小时的车程,这就20倍的差距了。
“还行吧。”
陈汉升觉得自己能接受,5500万虽然不少,可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。
如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮,以后在这里种菜也是一种逼格。
于是,陈汉升半真半假说道:“到时我就紧紧裤腰带,过过苦日子呗。”
虽然陈汉升嘴里叫着苦,不过商富荣发现陈汉升并没有太犹豫,他就估摸着陈汉升可以动用的金钱更多。
“那你打算什么时候建厂。”
商富荣问道,他没有问陈汉升这笔钱从哪里得来的,生意人不会直接打探这种隐私的。
“时间不好说,先扔在这里当空地都行。”
陈汉升没忘记自己占便宜的事:“这里只有200万的存折,我抽空再带100万过来,不能别人要价300万,商叔叔只要200万,顺便和您签了抵押转让协议。”
“行。”
商富荣也没推辞。
两人先写个借据,按完手印后陈汉升准备离开,
“这么晚了,在家住一晚呗?”商妍妍母亲说道。
“不了阿姨,我明天还得上课。”
陈汉升冲着商妍妍抬抬下巴:“你要不要在家休息?”
“你回去,那我肯定也回去。”
商妍妍和父母拥抱一下:“救命钱已经有了,你们就不要这么大压力,另外班长说的事,爸爸你要记在心上。”
陈汉升他们离开后,商妍妍母亲有些责怪商富荣:“陈汉升多加100万,你也不客气一下。”
“我客气什么?”
商富荣拿起存折翻了翻:“陈汉升要是单纯的帮我,我肯定不要这100万,又或者说他愿意当妍妍的男朋友,地皮不要钱都可以送给他。”
“你怎么知道他们以后没可能,别把人得罪了。”
商妍妍母亲说道:“八字都没一撇呢。”
“不会有可能的。”
商富荣指着桌面说道:“红包还在那里,陈汉升这么聪明,他一定不是故意忘记的。”
商妍妍母亲转过头,那个代表着“见面礼”的600块红包安静的躺在桌上。
陈汉升甚至都没有拆过。
“我多收钱,其实也是为了妍妍。”
商富荣语气萧索的叹一口气:“她以后的生活,指不定是哪样呢。”
······
再次上路后,陈汉升就开始加快速度,凌志好像一道银梭在黑夜中穿行。
首先是这个车好,轻轻点一下油门就能维持速度,另外陈汉升想到以后可能在沪城拿到地皮,心情也比较激动。
唯一难受的是刚刚吃完饺子,坐着开车肚子很不舒服。
陈汉升几次想解开一点皮带,不过因为安全带的缘故,他不太好操作。
“这件事,最应该感谢的是你。”
商妍妍想了很久决定和陈汉升道谢,并且再次表达自己想当“情人”的念头。
“哎呀,你就别着急感谢了。”
陈汉升低头看了看自己饱胀的小腹,不耐烦的说道:“没看到我正难受吗,用实际行动帮我一下。”
“啊?”
商妍妍视线向下瞟了瞟,心想我都没说出口,他就已经这样认定了吗,还要指挥我做这种大尺度的事情?
只是因为借了200万给我爸吗?
商妍妍眼神有些复杂。
“快点啊,我憋死了。”
陈汉升催促道。
“emmmm······你要不要再忍一忍,高速上不太安全啊。”
商妍妍央求道:“回学校了我再帮你。”
她还担心陈汉升生气,赶紧又加上一句:“我不是不听话,只是从安全角度考虑的。”
“你有病吧,这能有什么危险。”
陈汉升很不耐烦:“你帮我弄一下就完事了,这么多废话!”
“真的这么急?”
商妍妍咬着红唇。
“快点吧。”
陈汉升双手握着方向盘,心想要不是有安全带挡着,老子就自己动了。
“好吧,我听你的。”
商妍妍终于妥协了,谁让自己喜欢他呢,于是她送出一个“男人都是坏孩子”的媚眼,就准备俯下身子。
“吧唧!”
她正弯腰的时候,头上突然被扇了一巴掌。
陈汉升气的是暴跳如雷:“我他妈开车呢,你把头伸过来做什么,车底下有美元啊,难道你没手吗?”
“用手啊?”
商妍妍心想早说啊,我还犹豫了好一会呢。
“吧唧!”
商妍妍伸手的过程中,她又挨了一巴掌。
陈汉升都快自闭了:“你能不能正常点,总是想搞点黄色啊,老子让你帮我松一下皮带,我只是饺子吃多了胸口憋闷!”
······
商妍妍误解了陈汉升意图,一路上被骂的狗血淋头,捂着脸也不敢反驳,不过两个多小时的车程一下子就过来了。
在财大校园里停好车,陈汉升一点都不想搭理商妍妍,转身就要离开。
“班长。”
商妍妍弱弱的背后喊了一句。
“有屁快放。”
陈汉升转过头。
“明天开始,我就决定当你情人了!”
商妍妍提出一个要求:“可是我从没当过你女朋友,你能不能用对女朋友说话的口气,和我讲两句吗?”
陈汉升打量她几眼,突然咧嘴一笑:“这好办。”
“嗯,我听着呢。”
商妍妍闭上眼睛,迎接着甜言蜜语的到来。
“我去洗澡了。”
陈汉升说了第一句。
商妍妍微微蹙了一下眉头,不过又很快舒展开来。
“刚刚一直在睡觉,没有看手机。”
这是陈汉升的第二句。
商妍妍觉得不对劲,突然睁开眼。
“我和她只是普通朋友,你要那样想,我也没办法。”
这是陈汉升的第三句。
商妍妍已经快哭了,陈汉升平时和女朋友,就是这样的聊天语气啊?
······